Os imóveis no metaverso estão em plena expansão. Será realmente uma loucura?

A ideia de gastar milhares ou mesmo milhões de dólares para comprar “terra” fictícia num mundo virtual soa, para ser franco, absurdo.

Mas nos últimos meses, temos visto investimentos significativos em terras virtuais dentro do metaverso. PwC está entre as últimas a mergulhar, tendo adquirido bens imobiliários em The Sandbox, um mundo de jogo virtual, por uma quantia não revelada.

Se outras vendas relatadas fossem alguma coisa a passar, teria sido uma bela soma. Uma pessoa comprou recentemente um terreno no Snoopverse – um rapper do mundo virtual Snoop Dogg está a desenvolver-se dentro de The Sandbox – por US$450.000.

Entretanto, o Grupo Metaverse, uma empresa imobiliária centrada na economia metaversa, terá comprado um terreno na Decentraland, outra plataforma virtual, por 2,43 milhões de dólares.

Vamos refrescar sobre o que é o “metaverso”. Provavelmente ouviu muito o termo quando o Facebook mudou a sua marca para Meta, em Outubro de 2021. Outras empresas, tais como a Nike e a Microsoft, também anunciaram que se lançarão neste espaço.

O metaverso descreve uma visão de um mundo virtual 3D conectado, onde mundos reais e digitais são integrados utilizando tecnologias como a realidade virtual (VR) e a realidade aumentada (AR). Este ambiente imersivo será acessível através de fones de ouvido VR, óculos AR e aplicações para smartphones.

Os utilizadores vão encontrar-se e comunicar como avatares digitais, explorar novas áreas e criar conteúdos. A ideia é o metaverso que se desenvolverá para se tornar um espaço virtual colaborativo onde podemos socializar, brincar, trabalhar e aprender.

Já existem várias metáforas – por exemplo, em plataformas de jogos virtuais como The Sandbox e mundos virtuais como Decentraland. Da mesma forma que um website faz parte da rede mundial 2D mais ampla, as metáforas individuais formarão um metaverso maior e conectado.

Importante, como no mundo real, é e será cada vez mais possível comprar coisas no metaverso – incluindo bens imóveis.

Terra virtual como um NFT

As transacções no mundo virtual são geralmente monetizadas utilizando moeda criptográfica. Para além das moedas criptográficas, as fichas não fungíveis (NFT) são o principal método de monetização e troca de valor dentro do metaverso.

Uma NFT é um bem digital único. Embora as NFT sejam principalmente itens de arte digital (tais como vídeos, imagens, música ou objectos 3D), uma variedade de bens pode constituir uma NFT – incluindo bens imóveis virtuais. Em plataformas como OpenSea, onde as pessoas vão comprar e comercializar NFT, existem agora parcelas de terreno, ou mesmo casas virtuais.

Para garantir que os bens imóveis digitais tenham valor, a oferta é limitada – um conceito em economia chamado “valor de escassez”. Por exemplo, a Decentraland é composta por 90.000 peças ou “parcelas” de terreno, cada uma com cerca de 50 pés por 50 pés.

Já estamos a ver exemplos em que o valor dos bens imóveis virtuais está a subir. Em Junho de 2021, um fundo de investimento imobiliário digital chamado Republic Realm terá gasto o equivalente a mais de 900.000 dólares para comprar um NFT que representa um terreno na Decentraland. De acordo com a DappRadar, um website que regista os dados de vendas da NFT, foi a compra mais cara de terrenos da NFT na história da Decentraland.

Mas, como sabemos, em Novembro de 2021, o Grupo Metaverse comprou o seu terreno na Decentraland por 2,4 milhões de dólares. A dimensão desta compra era na realidade menor do que a primeira – 116 parcelas de terreno em comparação com 259 compradas pelo Republic Realm.

Não é apenas Decentral e ver as apreciações. Em Fevereiro de 2021, Axie Infinity (outro mundo de jogos virtuais) terá vendido nove das suas parcelas de terreno pelo equivalente a 1,5 milhões de dólares – um recorde, disse a empresa – antes de uma parcela de terreno ter sido vendida por 2,3 milhões de dólares em Novembro de 2021.

Embora pareça que os valores estão a subir, é importante reconhecer que o investimento imobiliário no metaverso continua a ser extremamente especulativo. Ninguém pode ter a certeza se este boom é a próxima grande coisa ou a próxima grande bolha.

O futuro dos bens imobiliários metaversos

Para além dos incentivos financeiros, poderá estar a perguntar-se o que é que as empresas e os indivíduos irão realmente fazer com o seu terreno virtual.

A título de exemplo, a compra do Grupo Metaverse está no recinto da moda da Decentraland. De acordo com o comprador, o espaço será utilizado para acolher eventos de moda digital e vender vestuário virtual para avatares – outra área potencial de crescimento no metaverso.

Enquanto investidores e empresas estão a dominar este espaço neste momento, nem todos os bens imóveis metaverse irão atrasar milhões. Mas o que é que um terreno virtual lhe pode oferecer? Se comprar uma propriedade física no mundo real, o resultado é tangível – algures para viver, para se orgulhar, para acolher a família e os amigos.

Embora a propriedade virtual não ofereça abrigo físico, existem alguns paralelos. Ao comprar um bem imobiliário virtual, poderá comprar um pedaço de terreno para construir. Ou poderia escolher uma casa já construída de que gostasse. Poderia fazer dela a sua própria casa com vários objectos (digitais). Poderia convidar visitantes, e visitar também as casas virtuais de outros.

Esta visão está a um tempo de distância. Mas se parece completamente absurda, devemos recordar que, em tempos, as pessoas tinham dúvidas sobre o significado potencial da Internet, e depois dos meios de comunicação social. Os tecnólogos prevêem que o metaverso amadurecerá para uma economia em pleno funcionamento nos próximos anos, proporcionando uma experiência digital síncrona tão entrelaçada nas nossas vidas como o correio electrónico e as redes sociais estão agora.

Esta é uma fantasia estranha que se torna realidade para alguém que foi jogador numa vida anterior. Há alguns anos, uma versão mais jovem da minha consciência dizia-me para deixar de perder tempo a jogar jogos de vídeo; para voltar a estudar e concentrar-me na minha vida “real”. No fundo, sempre tive este desejo de ver jogos a sobrepor-se à vida real, ao estilo Real Player One. Sinto que esta visão está cada vez mais próxima.

Via: TheConversation

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *