Censo Coworking 2024 revela que 91 dos espacos de trabalho compartilhados se identificam como multidisciplinares

São Paulo, maio de 2024 –


A



Woba



, maior rede de escritórios flexíveis por assinatura da América Latina, divulgou recentemente o relatório Censo Coworking 2024, que oferece uma visão abrangente dos avanços do setor de escritórios flexíveis no Brasil, assim como perspectivas para o futuro do mercado. A pesquisa revela o crescimento dos empreendimentos, e também a diversidade de serviços oferecidos, evidenciando a adaptabilidade dos espaços às necessidades variadas de cada empresa.

Os empreendimentos compartilhados estão cada vez mais voltados para públicos variados, projetados para suportar a eficiência de empresas de diversas áreas. Segundo o levantamento, 91% dos espaços se identificam como multidisciplinares e 35% que possuem coworking como sua principal atividade, inovam ao montar seu ambiente de trabalho com foco em algum segmento. Atualmente, em torno de 10% dos espaços têm foco em profissionais de tecnologias de TI, com mesas compartilhadas com monitor extra, por exemplo.

A adaptabilidade tem sido cada vez mais frequente. Seguindo a necessidade do mercado e inclusão, os espaços de trabalho têm apresentado evolução no equilíbrio de vida e trabalho, trazendo conceitos Mom Friendly, ou seja, com possibilidade de que mães levem seus filhos para o local de trabalho. Os locais contam com apoio pedagógico dedicado para as crianças, espaço kids, sala de amamentação, brinquedoteca e biblioteca.

Por fim, para abranger diferentes tipos de companhia e necessidades, os escritórios estão apostando nos diferentes tipos de espaços ofertados. Áreas para realização de eventos já fazem parte da composição de


aproximadamente 67% dos locais,  considerando um aumento de aproximadamente 12% na oferta desses espaços. Em torno de 33% apresentam uma oportunidade significativa de aprimo


rar e expandir seus negócios por meio do desenvolvimento de eventos corporativos.

A pesquisa mostra que algumas das amenidades ofertadas já não são mais um diferencial, mas sim, itens obrigatórios na visão do cliente, como ar condicionado (96%), sala de reunião (93%) e café gratuito (86%). Além disso, serviços e opções de atendimento personalizado, estacionamento conveniado e gratuito, atendimento em outros idiomas, funcionamento 24 horas e pet-friendly, podem ser um bom atrativo para a escolha dentre várias opções no mercado.

Aceitação da alta liderança

Segundo o estudo, 73,7% dos profissionais que ocupam posições de alta liderança, como diretores ou C-levels, entendem esses escritórios  como benéficos para seu negócio. O aumento da produtividade operacional, oportunidades de infraestrutura adequada independente da localização, aumento da produtividade da equipe, cultura e senso de pertencimento dos times e principalmente a otimização da receita da companhia, são um dos motivos da escolha.

“A combinação de incertezas e de rápidas mudanças no mercado gera uma pressão na estratégia de



real estate



das empresas, e os “espaços flexíveis” estão disponíveis para facilitar a solução desses desafios. Buscamos sempre analisar possibilidades e a necessidade do mercado, para recalcularmos nossas prioridades dando ênfase para as questões operacionais e financeiras de cada cliente”, destaca Marco Crespo, Sócio e COO da Woba.

Desenvolvimento do mercado no país.

No último ano, o Brasil testemunhou um crescimento de aproximadamente 20% no número de espaços de coworking e podem proporcionar uma economia de cerca de 50% quando comparados com o modelo tradicional de locação. Em sua maioria oferecem serviços inclusos como, aluguel, equipe de facilities e manutenção, IPTU, taxas de condomínio, manutenção geral, seguro-fiança e  mobiliário.

“Seguindo as tendências do mercado, a Woba disponibiliza através de seus mais de 2.000 escritórios flexíveis, mais de 300 espaços de eventos, 11.000 estações de trabalho em mais de 300 cidades da América Latina, e queremos trazer soluções cada vez mais completas deixando esses espaços mais acessíveis a todos” compartilha Marco Crespo.

Este censo, realizado com a contribuição dos parceiros da Woba, oferece uma visão abrangente das tendências atuais, destacando o compromisso do setor com a inovação e o suporte.

Os interessados em conferir o conteúdo completo, podem acessar o material através do



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Sobre a Woba

Fundada em 2017, dentro da comunidade San Pedro Valley, em Belo Horizonte, com o nome BeerOrCoffee, tornou-se a maior rede de escritórios flexíveis da América Latina. Em 2022, aderiu ao conceito “Work-Life Balance” e se transformou em Woba, reforçando o propósito


de


conectar os espaços de trabalho às necessidades do mercado, gerando mais eficiência e produtividade às equipes. A empresa já foi investida por Kees Koolen, fundador do Booking.com, e pelos fundos Kaszek e Valor. Atualmente, participa do programa de aceleração Scale-Up Endeavor, que seleciona empresas com alto potencial de crescimento no país.