Universal Studios impulsiona o mercado imobiliario na Florida com novo parque e atrai investidores

A Flórida, conhecida como o “Sunshine State”, está prestes a receber um novo atrativo de peso: a Universal Studios está investindo US$1 bilhão na construção do Epic Universe, um novo parque temático, impulsionando a economia local e gerando oportunidades promissoras para o setor imobiliário na região. A empolgação tem seus motivos – entre eles, o fato de que o novo parque será sete vezes maior que o Magic Kingdom, da Disney.

O Epic será o terceiro parque da Universal na Flórida e trará diversas atrações inovadoras, prometendo se tornar um destino turístico imperdível para famílias e visitantes de todas as idades. A construção do parque foi anunciada em 2019, mas por conta da pandemia, teve de ser paralisada. Os trabalhos foram retomados em 2021 e a inauguração está programada para 2025.

Leandro Sobrinho é especialista em investimentos imobiliários na Flórida e sócio da Davila Finance. A empresa, com sede no estado americano, atua em gestão e investimentos e desenvolvimento de novos projetos para imóveis.

Ele destaca o potencial positivo que o novo parque trará para o mercado imobiliário da região. “A construção do parque da Universal Studios é um marco histórico para a Flórida e representa um grande impulso para a economia local. A expectativa é que a demanda por imóveis na região aumente significativamente, especialmente em áreas próximas ao novo parque temático”, comemora.

Não é para menos: a proporção verdadeiramente épica da empreitada se traduz no tamanho do terreno, com 3 milhões de metros quadrados. É o suficiente para abrigar quatro áreas temáticas, incluindo os universos de Harry Potter, Super Nintendo World e Como Treinar Seu Dragão.

Carlos Malagoni, um dos sócios-fundadores da Davila Finance , concorda que faz sentido o investimento pesado no estado. “A Flórida já é um mercado robusto, e este novo desenvolvimento promete impulsionar ainda mais a valorização dos imóveis na região. Com nossa vasta experiência em gerenciamento de diferentes classes de ativos, estamos preparados para ajudar nossos clientes a capitalizar essas oportunidades e obter retornos substanciais”, aponta.

Aumento da demanda por imóveis

A expectativa é que a chegada do novo parque atraia um número ainda maior de turistas para a Flórida, o que se traduzirá em um aumento da procura por imóveis residenciais e comerciais, tanto para compra quanto para aluguel.

Thiago Davila, também sócio-fundador da Davila Finance, reforça a importância estratégica de investir na região. “A Flórida sempre foi um estado atraente para investidores devido ao seu forte crescimento econômico e alta demanda turística. A chegada de novos empreendimentos só aumenta o potencial de valorização imobiliária”.

Com a crescente demanda no estado, espera-se que os preços dos imóveis nas áreas próximas ao novo parque da Universal Studios aumentem consideravelmente. A construção do parque temático também abre espaço para outras oportunidades de investimento imobiliário, como a construção de hotéis, condomínios, restaurantes e lojas. A própria empresa tem três novos hotéis na área: Universal Stella Nova Resort, Universal Terra Luna Resort e Universal Helios Grand Hotel.

Sobrinho ressalta a importância de buscar orientação profissional antes de investir em imóveis na Flórida: “O mercado imobiliário da Flórida oferece diversas oportunidades, mas é fundamental contar com o acompanhamento de um profissional experiente para garantir um investimento seguro e lucrativo. Os preços já estão subindo, mas certamente subirão ainda mais após a inauguração. O momento certo para investir faz toda a diferença”, salienta.

Presença do Brasil na Flórida é crescente

Os brasileiros podem se beneficiar da novidade, já que o país já é o quinto maior investidor em imóveis nos EUA. Dados recentes do setor imobiliário apontam um cenário promissor, com a Flórida se consolidando como um dos principais destinos para compradores estrangeiros.

Segundo um estudo da Miami Realtors, associação local de corretores de imóveis, houve um aumento de 34% no volume de compras residenciais por compradores estrangeiros nos últimos anos. Este crescimento reflete um movimento crescente de brasileiros em busca de ativos no exterior, que alcançou um valor de US$ 4,3 bilhões em 2023, conforme dados do Banco Central (BC).

Como especialista no mercado imobiliário da região central da Flórida, Leandro Sobrinho aponta que o estado americano tem diversos atrativos para atrair investidores de todo o mundo – inclusive do Brasil.

Ele afirma que investir na Flórida é uma excelente oportunidade para os brasileiros, principalmente com os novos empreendimentos. “Trata-se de um estado com forte apelo turístico e econômico, oferecendo um ambiente seguro e estável para investimentos. A proximidade cultural e a crescente comunidade brasileira na região facilitam a adaptação e o sucesso dos nossos investidores. É uma chance única de diversificar o portfólio e garantir retornos atrativos em um mercado dinâmico e promissor”, finaliza.

Sobre a Davila Finance

A Davila Finance é uma empresa gestora de investimentos imobiliários na região central da Flórida. Com uma equipe que acumula experiência de décadas combinada em investimentos imobiliários, a empresa está bem posicionada para guiar projetos e receber investidores dentro de seu portfólio. Fundada com base em expertise em Corporate & Investment Banking, Finanças Estruturadas e empréstimos para construção, a Davila Finance se orgulha de construir relacionamentos de longo prazo com seus clientes.

Para mais informações, acesse https://davilafinance.com .

Sobre Leandro Sobrinho
É co-fundador, relações com investidores e também diretor geral da Raise Investor. O empresário tem mais de 20 anos de experiência, gerindo mais de 40 empresas em setores diversos. Especialista em relações com investidores, construiu uma trajetória baseada na confiança e comunicação transparente. Membro do Conselho Deliberativo de Franqueados e Empresas Empreendedoras, dedica-se ao crescimento e inovação empresarial.

Para mais informações, acesse: https://www.linkedin.com/in/leandro-otavio-sobrinho-90980b165/

Sobre Carlos Malagoni
É sócio, cuida da gestão de ativos e também é diretor geral da JPM Par. Possui mais de  25 anos de experiência em gestão de ativos imobiliários. Com um histórico de projetos no valor de mais de US$ 15 bilhões, ocupou posições de chefia em diversas indústrias. Graduado no Programa de Imóveis da Harvard Business School, Carlos é um líder versátil e estrategista comprometido com a excelência.

Sobre Thiago Davila
É co-fundador, construtor, desenvolvedor e empreendedor visionário com mais de duas décadas de experiência em construção e desenvolvimento. Fundador da US Aluminum Services e CEO da Davila Homes, é reconhecido por construir residências de qualidade com designs únicos. Recebeu múltiplas honrarias, incluindo o Inc. 5000 Honor Roll e a lista Inc. 500 em 2009. Certificado como Empreiteiro na Flórida desde 2015, Thiago se destaca pela criatividade, habilidades excepcionais e compromisso com a excelência.